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6月 18, 2019

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

六福客棧危老重建案過關
六福旅遊集團旗下六福客棧今年3月初遞件申請危老重建計畫，昨（10）日宣布取得台北市政府核准通過，是北市飯店危老申請第二案，初估未來銷售面積上看6,000坪，重建完成後，總價值有機會突破70億元。六福客棧位於南京松江商圈47年，基地面積約380坪，全案獲得容積獎勵額度包括建築基地1.15倍的原建築容積，再加上10％的時程容積獎勵，未來興建規模總樓地板面積6,000坪以上，將打造為20層樓以上的商用大樓，為歷史悠久的南京松江商圈注入全新量能。六福指出該案初步規劃作為商辦、飯店使用，但會以股東最大權益作考量。. } }); } 瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，六福客棧基地座落在商二、住三兩種分區，平均容積率為620%，但因適用舊建築法規，再加上臨路條件極佳，因此用原容積加成效果最佳，初估未來銷售面積上看6,000坪，若以目前搶先看最近流行產品商辦、住宅市場評估，總價值最保守估計都有60億元，若定位、品牌、建材設計升級，且市況持續加熱，則突破70億並非難事。六福公司指出，由於台北府才核准通過，目前尚無完整開發時程的計畫。依據市府對於危老重建計畫的相關規定，半年內要送建照申請，但可展延，最晚一年內要取得建照，再加上大樓興建的時程大約在三到四年間，六福客棧將可改頭換面，創造更大的效益。六福旅遊集團自去年積極推動調整策略，除六福客棧外，台北六福萬怡酒店位於四鐵共構交通核心「南港車站」，連續兩年獲得《米其林指南》選為黑四房推薦酒店，每逢大展就有八至九成住房率，持續穩定成長，隨著東區門戶計畫逐步成型，未來前景看俏；六福村主題樂園在連假效應推動下，第1季總入園人次年增22%，可望挑戰全年總入園人次160萬，年增14%。新事業發展也屢有斬獲，看好剪刀經濟及戀家經濟崛起，自去年底以六福皇宮及六福客棧經典功夫菜，推出多達20種以上長銷商品正式進軍零售電商大獲市場好評後，將進一步強化擴點及量產以擴充產能，未來將發揮品牌優勢，推出包含常溫、冷藏及冷凍商品，不排除以品牌聯名或團購等方式，持續擴展其他通路，以搶攻每年高達500億元以上的調理市場。圖／經濟日報提供分享 facebook

臺大校長爭議葉俊榮：持續積極溝通

臺大自主聯盟今天（11號）再度召開記者會，對教育部喊話，要求教育部盡快核定核定遴選委員會選出的校長人選。對此，教育部部長葉俊榮重申，希望臺大校長遴選委員會開會，透過程序來解決程序瑕疵，只要程序做了之後，教育部都會非常尊重。（戎華儀報導）

教育部部長葉俊榮表示，對於臺大校長遴選爭議現在的僵局，教育部尋求以積極、正向的態度解決，整件事情的定位，是遴選程序上出現瑕疵，需要透過制度來解決，他到現在都還在積極溝通，希望遴選程序，能有個程序來處理完，不管怎樣，最後選出的校長才是合法、合理。

葉俊榮：『針對臺大校長這個個案本身，我相信用積極、開放、認真的態度，再跟大家共同進一步來做溝通討論，應該我們會有一個大家都能滿意的結果出來才對。』

臺大校方則表示，臺大堅持大學自主的立場不變，臺灣高等教育的發展課不容緩，希望教育部尊重遴選委員會的獨立性和自主性，儘速核定新任校長。

（圖：資料照片，戎華儀攝）

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