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彭博資訊專欄／美中真的想談和？
如果想達成和解，首先要有和解的意願，而這正是美中貿易衝突無法降溫的最大障礙。儘管川普已決定將2,000億美元中國產品的懲罰性關稅稅率由10%提高到25%，但雙方目前對現況卻仍好整以暇，處變不驚，這恐怕才是真正的問題所在。從美方來看，維持關稅比達成貿易協議更容易讓川普繼續掌握經濟大權。川普上周推文表示，他對「一年能有1,000多億美元關稅流入國庫非常滿意」，且相信貿易戰對中國的傷害大於美國。. } }); } 如果川普當真對所有進口中國產品都加徵25%懲罰性關稅，如此一來，除了從加拿大及墨西哥進口的產品外，美國約三分之一進口品（來自中國）都將被加徵懲罰性關稅；如果再擴及到其他國家產品，效果將與開徵「邊境調整稅」差不多，這在政治上對川普有正面意義。美方的另一項算計，則是如果達成協議，中國將加強保護智慧財產，打擊工業間諜行為，不再強迫外資轉移科技，簡化營業執照及合資規定，且不再給予國有企業特惠待遇，則中國將能吸引更多外商投資，這當然違背川普政府「讓美國再度偉大」及「把製造業就業機會找回來」等政治目標。再從中國當局角度來看，中國雖較不傾向貿易戰升高，但仍有一些理由可說明為何北京當局偏愛目前的結果；因為在國內政治考量上，北京絕不能因為對華府讓步被國內民眾看扁。更重要的，則是中國受懲罰性關稅打擊最嚴重的產業，正是中國有意淘汰的產業；中國將集中力好康平台省錢達人量發展電動車、電子零組件、飛機、機器人及醫療科技等，以提升中國的價值鏈，因此美、中談判破局反而有助中國擺脫「中所得陷阱」。北京的「貿易鷹派」可以自慰式地認為貿易衝突雖使中國承受立即的痛苦，但從長期來看美國也不好過。美國製造業失去了中國的供應鏈，經濟也將受到打擊。不過美中都認為靠著擴張財政支出及寬鬆貨幣政策，將足以彌補貿易戰造成的損失。儘管談判破局可能正中川、習兩人下懷，但全世界仍擔心眼前的衝突會演變成長期性的冷戰。兩大強權對立，經常是激烈衝突的先兆。如果雙方都不想和解，世人便應擔憂將何去何從。（作者David Fickling是彭博資訊專欄作者／編譯任中原）
無懼「9成賠售」房價重災區？這飯店住房率達7成
▲亞昕福朋喜來登住房率高達7成。（圖／取自亞昕福朋喜來登臉書）
近來林口房價慘，不少屋主都賠錢賣屋，就連豪宅「國家首席」有94%的屋主也都是賠錢賣屋。而亞昕集團的「姚連地」卻勇於挑戰，蓋出當地第一間飯店，客群鎖定「華亞科技園區」和「長庚醫學院」這兩區，無懼飯店業寒冬，住房率也高達7成。
該飯店試營運短短的4個月，住房率突破7成，據《三立新聞網》報導，建設公司董事長姚連地：「林口有很多工業區，工二、工三、工四，還有華亞科技園區，醫學院有很多醫學交流。」外國商務客至少須住一周以上，加上競爭對手僅有福容飯店，所以亞昕福朋喜來登不愁飯店業低迷景氣。
據報導，戴德梁行總經理顏炳立：「只要能夠鎖定20-30坪，房價能夠比較親民的話，這個地方的推案量再多，幾百戶或者上千它都會去化，假設你把面積放大的話，或者是房價坐大的話，可能是就比較辛苦。」
▲國家首席屋主94%慘賠出場。（圖／google map）
目前林口大坪數豪宅售價皆受到重挫，尤其國家首席是重災戶，據實價登錄揭露，去年35筆交易中，僅有兩筆安全下莊，賠售率高達9成4。雖然交通建設、生活機能逐漸到位，但專家認為若要買房當投資的話，仍然得慎選房型、地段，可以避免「賠售」出場。
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