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下面附上一則新聞讓大家了解時事
原相健鼎法人喊買 股價不同調
台股10日震盪，業績牽動個股，其中IC設計廠原相（3227）首季獲利探六年低點，但看好第2季，本土大型投顧喊買，激勵股價漲停；健鼎上季表現優，展望卻轉保守，即使四大外資喊買，股價仍大幅下挫。原相、健鼎昨日上演戲劇化走勢，交易雙爆量，包括原相開盤就漲停，成交量仍衝2萬張，直逼9日的2.5萬張，健鼎則在賣壓出籠成交5,000多張，為3月底來最大量，受到市場關注。. } }); } 原相上季每股純益（EPS）0.16元，創六年同期新低，主要受美中貿易戰和市場保守影響，但看好藍牙耳機（TWS）出貨，帶動本季雙位數增長；市場並盛傳原相獨家拿下小米無線耳機訂單，也激勵想像。本土大型投顧最新報告將原相升至「買進」，看好谷底翻揚，原相今、明年EPS挑戰5.6元、7.1元，目標價近乎倍增至140元，鼓動買氣；不過其他法人暫冷靜以對，如群益投顧基於原相衰退無可避免，維持「中立」。大型投顧指出，原相遊戲機、TWS出貨可望躍進，將推升業績成果優於預期，包括遊戲機雖有任天堂下調Switch年度出貨，但任天堂取得大陸銷售許可，長線動能不減反增；TWS則是市場顯學，原相旗下原睿開發新型SoC，可與心跳量測結合，潛力可觀。健鼎獲花旗、大小摩和滙豐喊進，目標價分由104元升至110元、105元升至115元及維持125元、130元，但也有如本土大型投顧考量評價合理，逆市場降評。花旗表示，第2季向來是健鼎淡季，管理春季最新款層保守看本季本來就在預期中，且健鼎預估本季高個位數增長，與花旗先前估的8%差不多。花旗分析，上季健鼎產能利用率下滑，但產品組合優化，支撐毛利率；本季在車用和伺服器需求提高下，毛利率可望持續增長、提高到18.5%。下半年另有非蘋機種支持，預估今明年EPS持穩在10元。摩根大通指出，健鼎產品組合已大幅提升，下半年三股動力值得關注，包括一、手機HDI爭取新客戶，二、伺服器需求緩彈，三、車用PCB市占穩定擴大，將支撐長期表現兼具攻防力，逢回可留意。
無懼「9成賠售」房價重災區？這飯店住房率達7成
▲亞昕福朋喜來登住房率高達7成。（圖／取自亞昕福朋喜來登臉書）
近來林口房價慘，不少屋主都賠錢賣屋，就連豪宅「國家首席」有94%的屋主也都是賠錢賣屋。而亞昕集團的「姚連地」卻勇於挑戰，蓋出當地第一間飯店，客群鎖定「華亞科技園區」和「長庚醫學院」這兩區，無懼飯店業寒冬，住房率也高達7成。
該飯店試營運短短的4個月，住房率突破7成，據《三立新聞網》報導，建設公司董事長姚連地：「林口有很多工業區，工二、工三、工四，還有華亞科技園區，醫學院有很多醫學交流。」外國商務客至少須住一周以上，加上競爭對手僅有福容飯店，所以亞昕福朋喜來登不愁飯店業低迷景氣。
據報導，戴德梁行總經理顏炳立：「只要能夠鎖定20-30坪，房價能夠比較親民的話，這個地方的推案量再多，幾百戶或者上千它都會去化，假設你把面積放大的話，或者是房價坐大的話，可能是就比較辛苦。」
▲國家首席屋主94%慘賠出場。（圖／google map）
目前林口大坪數豪宅售價皆受到重挫，尤其國家首席是重災戶，據實價登錄揭露，去年35筆交易中，僅有兩筆安全下莊，賠售率高達9成4。雖然交通建設、生活機能逐漸到位，但專家認為若要買房當投資的話，仍然得慎選房型、地段，可以避免「賠售」出場。
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