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下面附上一則新聞讓大家了解時事

危老條例過關！　台北馥敦擬重建「蓋新飯店」
屋齡41年的台北馥敦飯店南京館，前身是力霸皇冠飯店，上個月北市府核准，依危老條例整棟要改建，業者說不排除攜手國際飯店，另一家40年老字號的六福客棧，外觀跟內部裝潢古色古香，但也因為飯店老舊，提出改建意願，專家分析這些老飯店地點好，改建後住房房價可望翻一倍。記者畢倩涵：「位在南京東路上的馥敦飯店，上個月17日經由台北市政府核准，未來要改建重蓋，他們也可望成為，全台第一個因為危老條例，而改建的飯店。」一樓大廳，曾經翻修過，內部裝潢不算老舊，咖啡色的建築物，馥敦飯店南京館，早就要重建，只是都更走了七年沒下文，改走危老條例，打掉蓋新飯店。2008年以前，是知名的力霸皇冠飯店，頂樓總統套房，是前力霸董事長王又曾的私人招待所，至今屋齡41年，建物總面積超過5600坪，依新的容積獎勵估算，未來樓地板面積至少有7千坪空間。馥敦南京館總經理：「六到八個月後希望可以拿到建築執照，重建以後再做新的飯店，應該要蓋三到三年半。」另一家老字號飯店，47年的六福客棧，一樓的歷史牆，看得出曾風光一時，接待過不少國際政商名流，餐廳天花板走的是中式設計，古色古香，但從窗戶往外看，外牆掛著網子，昔日風華不再，3月飯店依照危老條例，像北市府申請重建，最快上半年定案。事實上六福客棧住房率，也是年年下滑，2016年還有八成，到了這一兩年，只剩7成多，專家分析老舊飯店，紛紛走上重建之路，藉此有機會轉型成公寓式酒店，或者攜手國際品牌，推升住房率。房市研究部總監黃舒衛：「早期尤其是四五十年前的飯店，其實位置都非常好，如果跟國際連鎖品牌合作之後，如果定位得宜，甚至(每房定價)有一倍以上提升。」新飯店、新旅社，品牌一一冒出，40年老舊飯店，砍掉重練，回到市介紹人氣商品場才有競爭本錢。

黃屏訪布碌崙華社與上百僑領座談

影音來源：記者顏潔恩

新任中國駐紐約總領事黃屏7日到訪布碌崙(布魯克林)8大道，與上百名華僑見面並舉行座談，表示「被紐約僑胞的熱情打動，更堅定自己要把工作做好的決心」。

黃屏說，一抵達紐約機場就看見僑胞舉著橫幅迎接，感到非常溫暖，他對美國並不陌生，但首次常駐紐約，仍在熟悉該區的人事物，希望趕緊與大家成為好朋友、老朋友」。

他說，之前曾到訪曼哈頓華埠和皇后區法拉盛，在外華僑保持一貫的勤勞美德，「華僑是美國經濟發展的參與者和見證者，在這裡白手起家，個人事業發展的過程中，對美國經濟作出巨大貢獻，共同促進這一片欣欣向榮的景象」。

黃屏表示，中美建交即將迎來40周年，期間兩國關係發生許多變化，但「合則兩利，鬥則兩傷」，只有「中美友誼萬古長青，才能符合所有人的利益，進而促使世界和平」；他承諾會努力為民服務，維護僑胞的權益，並做好領事工作，以關心國家建設和統一，以及鞏固中美之間的關係為目標。

座談會上，黃屏也肯定華裔社團維護當地僑胞權益的努力；他說，「亞裔社團守望相助，幫助僑胞排憂解難」，更主動積極參與美國主流，與當地民選官員打交道，各方面奠下良好基礎。

作為主辦方的美國亞裔社團聯合總會會長陳善莊表示，黃屏抵達紐約後，持續與社會主流間交涉，「體現對美東僑胞的關愛」，將來僑團也會積極配合中領館，共同為海外僑胞提供服務。

市議員崔馬克(Mark Treyger)、州眾議員寇頓(William Colton)和第47選區民主黨女性黨代表唐鳳巧等民選官員當天出席座談會，獻上祝賀和歡迎；寇頓表示，前總領事們在維護友好關係上取得很大的成功，相信黃屏也能做得到，他還說「多元社區應共享背景和文化，共同了解和學習，國與國之間也要效仿這些做法，促進國際和平」。

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